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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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美好的事物值得被记下来,write now将和你一起刻录美好回忆!

01藏着并不等于遗忘除了人们熟知的《安徒生童话》,安徒生还写过很多故事:从前有一座古老的房子;屋子墙上挂着的是一些穿着铠甲的男人的画像,以及庄严的、穿着一大堆衣服的太太们的画像。不过他们之中最尊贵的一位仍然住在这里。她叫做美特·莫根斯。她是这个公馆里的女主人。有一天晚上来了一群强盗。他们打死了她家里的三个人,还加上一条看家狗。接着他们就用拴狗的链子把美特太太套在狗屋上;他们自己则在客厅里坐下来,喝着从她的酒窖里取出来的酒。美特太太被狗链子套着,但是她却不能做出狗吠声来。强盗的小厮走到她身边来。他是在偷偷地走,因为他决不能让别人看见,否则别人就会把他打死。“美特·莫根斯太太!”小厮说,“你记不记得,你的丈夫活着的时候,我的父亲得骑上木马?那时你替他求情,但是没有结果。他只好骑,一直骑到他变成残废。但是你偷偷地走过来,像我现在一样;你亲手在他的脚下垫两块石头,使他能够得到休息。谁也没有看见这件事情,或者人们看见了也装做没看见。你那时是一个年轻的仁慈的太太。这件事情是我的父亲告诉我的。我没有对任何人说过,但是我并没有忘记!美特·莫根斯太太,现在我要释放你!” 他们两人从马厩里牵出马来,在风雨中骑走了,并且得到了人们善意的帮助。“我为那个老人帮的一点小忙,现在所得到的报酬倒是不少!”美特·莫根斯说。“不说并不等于忘记!”小厮说。谁说遗忘是不可更改的宿命。女主人与人为善,她所做的好事并不表现在世人眼中,但它仍然存在,藏在小厮的心里,藏在心里的事情并不等于忘记。它会像朝阳、星光一样,虽然无声,却收到无数歌赋赞礼。女主人自己早已遗忘了这件抒发善意的小事,但却得到的快乐是无边的伟大与幸福。在某个午后,在长满玫瑰的花园,女主也将如小厮一般,依然铭记那时的救赎02说出来并不表示记得但不是所有美好都能被记在心中。你有没有遇到这种情况?我们经常会无意识说出一句饱含深意的哲理名句,但当你意识到这句话是多么的空前绝后,甚至媲美哲学家时,你已经再也想不起刚刚说了什么。即使按照之前的话题再去思考,也无法将思想用那么见解深刻的一句见解体现出来。这时你会懊悔,说那一句话是多么容易,可这样深刻的见解却被自己遗忘。也许以后这句话会被其他人说出来,但自己才是“原作者”又有谁能知道呢。你又有听过曼德拉效应吗?有的时候记忆也会欺骗你,比如你深刻记得,曾经听表妹说她们学校的百年银杏很美,然而某一天你去看百年银杏时才发现根本没有这棵树,问表妹,她却告诉你没有跟你说过银杏树的事情,她们学校也从来没有银杏树。有些话说出来也会被遗忘,有些话说出来才会发现连记忆都出了差错。美好的事物值得被记下来,writenow将和你一起刻录美好回忆,即使记忆被篡改,强大的云端储存功能也会让过去的你,告诉你新的真相。对美好的记忆不用只藏在心里,别让一闪而过的感悟被轻易遗忘,别让美有趣的事情因为模糊而被其他印象更替。要明白,每一句话背后,都是一段故事,每一张照片上,都碾过时光的辙印,每一个片段背后,都印刻着记忆的痕迹。writenow记录你的每一句话,每一张照片,每一段视频,来拥有属于自己的记录册吧,把美好的年华记录下来对未来有着美好的憧憬,美好需要记录下来,让未来感谢现在的你。愿你想要的,都会如约而至。

2020年10月22日 10:15

天禧运营客户案例:天津和平区开了6年的西餐厅,竟然悄悄变了…

说起我们天津和平区好吃不贵品种多样的西餐厅外国人都会告诉你是民园里的勃朗斯餐厅勃朗斯里经典的英式早餐【班尼迪克蛋】、现场制作的【巨轮芝士意面】等等西式风格浓郁的佳肴,可是连从北欧归来的留学生都赞不绝口。▲班尼迪克蛋▲巨轮芝士意面但今年,它竟然悄悄的变了……环境变了,变得更加华丽轻奢。▲左图为装修前,右图为装修后▲左图为装修前,右图为装修后菜品变了,保留经典加入新品。▲滑动查看菜品疫情让城市冷清了6个月,然而浇不灭人们对美食的热爱,当疫情过后,被按下暂停键的城市重新开始忙碌,人们更加懂得珍惜,更加热爱生活的点滴美好。而勃朗斯也从未停下“织造美好”的脚步,乘着疫情期间加足马力,重装升级与最爱的天津再次见面啦。No.1去旧迎新,享异国风情BrownsBar&Restaurant重新出发进入勃朗斯,室内家具墙壁被整体重修,迎着阳光的落地窗,倚靠在介于天空与大地色彩的绵软中,仿佛下一刻就化身成大胆而自由的奥黛丽赫本,成为明亮动人、无忧无虑的在逃公主,享受异国的风情。走进室内,用餐仪式感就满满地溢了出来。顶部层层包裹的环形设计,搭配明亮高光的壁纸、金属、以及灯具,欧式古堡气息扑面而来。再吃上一份口感细嫩、丰腴多汁的肉眼牛排,这一刻,我就是欧洲贵族!和好友慵懒地窝在墙边的沙发软座上,周围的颜色是介于蓝和绿之间的马尔斯绿,花卉绿植、精致细腻的装饰品映入眼帘。干净、温暖的气氛,让人心情不自觉放松,一边品尝舒适的甜品,与好友畅谈,一边可以安心享受假期的愉悦。拉开窗帘,是一间8人间的小包厢,以书架与壁炉做背景,质朴自然的水磨石桌面代表了大地的颜色,与蜜色软椅组合,是温馨轻松的家庭感,家庭团聚、朋友聚会、公司聚餐来这里,真是再适合不过。隔壁的另一个小房间里,依旧是马卡龙绿与原木的丝绒质感,用黑白块地砖,使整个房间高雅与时尚并存。暖色系座椅这次却多了两座沙发,和亲密的友人、家人靠坐在一起,是一方小天地里没有距离的和煦温暖。来到充满梦幻诗意的勃朗斯,不禁开始憧憬一阙即将开场的散发着花草香气的迷人故事。No.2敞开吃,也填不饱味蕾的饕餮BrownsBar&Restaurant勃朗斯不仅展现了欧式的美食文化特色,更传承了西方的探索精神,在菜品上做到了推陈出新,不断推出新式菜品。牛油果羽衣甘蓝沙拉“森林奶油”牛油果,与清脆的羽衣甘蓝一同放入嘴中,叶子的清新与牛油果绵软细密的青草味完美融合,沾上带有柚子甜味的醋汁,清新绵密又解腻。法式鹅肝酱黑加仑啫喱辛香的茴香中和细腻的鹅肝,与果汁的香味充分融合,最后淋上酸甜醇厚黑加仑,独特的鲜美辛甜在舌尖跳舞,无与伦比的口感,根本抗拒不了。炭烤伊比利亚黑猪战斧喜食橡子果的伊比利亚黑猪,本身就保留了干果的油酸,高温烤制后,更加柔嫩多汁,肌肉间的脂肪入口即化,却自带清爽感,配上香甜的菜汁,鲜美可口。轻煎黄鳍金枪鱼柔嫩咸鲜的鱼肉,撒上辛辣的佐料,炙烤的焦香不禁让人胃口大增,好好感受肉在嘴里的翻滚,油花滋滋的快乐吧。“露杰”法式油封鸭腿鸭腿皮脆而不裂,肉酥而不烂,咬上一口,成丝的鸭肉外脆内嫩,丰腴可口,再夹上一块黑醋风味蘑菇解腻,清爽酸香不油腻。煎北海道带子墨鱼汁面有着淡淡海洋咸辛的墨鱼汁裹着煎炙的海鲜肉,海味的风情充满口腔。法式焗蜗牛嫩滑中带着迷人的韧劲,欧芹黄油的香气融入肉里,入味有嚼劲。No.3让欢乐礼遇美食BrownsBar&Restaurant除了美味,勃朗斯开放式的厨房也是它的迷人之处:透过勃朗斯餐厅透明厨房,我们可以看到每一个菜品从原材到美食,被用心制作的过程,观摩厨师对于食材的精雕细琢,也是一种温馨的享受。来到勃朗斯就餐,你就会被极致的服务感动,仿佛置身于宫宴中的贵族,在品尝到挑战味蕾的西式美味的同时,还可以享受优质的服务态度、事无巨细的照顾,双重体验双倍收获。勃朗斯西餐厅将为大家提供更安全的用餐环境保证100%的环境消毒100%的食物安全100%的人员健康当然,安康码与口罩也是您的通行证哦~国庆节后,新的勃朗斯就和大家见面啦!开业福利已备好~Browns转发文章进店享受储值可享9折优惠满2000送200满5000送800快来享受美食与视觉的双重盛宴吧就等你了哦~登录成为会员,更多福利优惠等着您!▲此处插入勃朗斯会员链接Browns●勃朗斯西餐厅BrownsBar&Restaurant天津市和平区重庆道83号民园广场西侧(常德道与衡阳路交口)预订电话022-88370588022-88370688(民园广场地下可停车)

2020年10月10日 17:00

加盟租客网,优享平台好资源,让房产经纪人走的更远!

2020年的疫情让无数行业陷入绝境,长租公寓行业也不例外,自从疫情爆发到现在,一直处于水深火热之中。五月,天气渐暖,随着有序的开展复工,长租公寓行业似乎已经度过最艰难的时刻。疫情发生以来,经常能在网上看到关于长租公寓行业的负面新闻。不是这个公寓品牌因资金链断裂倒闭,就是那个公寓品牌因高收低租撑不住破产,长租公寓行业迎来至暗时刻。这一场突如其来的疫情不仅是对企业应急风险防御的一种考验,更是对长租公寓行业的一次“洗牌”。为什么被誉为“风口上的猪”的长租公寓,现在变的如此狼狈?难道真的要全部归咎于疫情吗?在租客网看来,并不是。长租行业作为一块大饼,任谁都想来啃一口,大众创新、万众创业的口号听的人热血沸腾,刚出现没多久的长租公寓品牌自然被资本注意,瞬间成为香饽饽。资本拼命进行投资烧钱,盲目追求品牌的高速增长,再加上2017年的房地产行业陷入利润率下滑、融资难度大的局面,各大房企品牌在没任何经验的情况下纷纷登场,没有房源就高价抢,没有人才,就重金去求,行业饱和的速度令人咂舌,风风火火而来,冷冷清清散去,徒留给长租公寓行业一地的鸡毛。在租客网看来,疫情只是“催化剂”,加速了某些品牌公寓的灭亡时间。2020年的长租公寓行业难道就再无翻身之地了吗?确实,2020年是很特殊的一年,前有行业发展的参差不齐,后有疫情的当头一棒,长租公寓未来的发展着实令人悲观。但任何行业不都是如此吗?回顾近代史,2020年绝不是最黑暗的。疫情之后的长租公寓行业似乎已经站在了希望的田野上。01政策落地2020年,国家对租房行业的政策不断落地,支持鼓励住房租赁市场的发展。比如个人出租的房产税;营业税简化征收;商改住、工改住等,各种利好政策的加持,让无数长租公寓品牌运营商看到了希望。02人才增长如今的长租公寓已经从一个小婴儿变成了一个健硕的青年,长租公寓的行业市场正在不断变大,无数非长租公寓的人才开始主动进入到长租公寓的领域中,相信在近几年长租公寓行业会迎来新一轮的行业爆发。03模式创新随着租赁市场的回暖,长租公寓的局势也在进行转变。住建部明确表示:2020年将重点探索大型租赁社区的运行机制,经集体租赁房交予专业长租公寓机构来建设经营。住建部的这一举措为长租公寓行业提供了更多的创新机会,不管是服务商还是租赁社区都将得到进一步的发展。长租租赁行业,经过了一系列的打击,对无数的小品牌公寓运营方来说,2020年将是行业大调整的一年,机会总是留给有准备的人。租客网作为一个共享的平台,客户群体精准,衍生的行业多,经营可以无限扩大,发展前景广阔,靠着海量真实房源和安全的租赁保障体系及全方位的平台服务,一步一个脚印走到至今,最终成为行业裁判员。

2020年05月12日 11:23